1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+6.2%
大阪市天王寺区
56.9万円/㎡
前年比+17.6%
プロシード国分町公園前
大阪府大阪市天王寺区国分町
/ 寺田町駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 12戸 / RC造
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5階 / 67.32㎡の場合
相場
3,321万円
49.3万円/㎡
1,920
2,854
3,788
4,721
AI査定結果
推定相場価格
3,321万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,788万円
42.4万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
プロシード国分町公園前
2,600万円（38.6万円/㎡）/ 5階 / 67.32㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | 2,600万円 | 38.6万円 | 5階 | 67.32㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/03/17 | 2,600万円 | 38.6万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,800万円 | 41.6万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,800万円 | 41.6万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 45.8万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/09/10 | 3,380万円 | 50.2万円 | 5階 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/14 | プロシード国分町公園前 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅6分 | 2,600万円 | 38.6万円 | 67.32㎡ | 1LDK+納戸× | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/23 | シャルマンフジリッツ夕陽丘 大阪市天王寺区生玉町 | 谷町九丁目駅5分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.34㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/04 | エイナ夕陽丘 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 2,820万円 | 46.3万円 | 60.85㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/03 | パレロワイヤル夕陽ケ丘離宮 大阪市天王寺区夕陽丘町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅1分 | 3,280万円 | 41.3万円 | 79.42㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ヴィルヌーブ上町台東 大阪市天王寺区味原町 | 鶴橋駅1分 | 3,300万円 | 46.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 50戸 | SRC |
| 2024/11/08 | クラウンハイム四天王寺 大阪市天王寺区四天王寺二丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅10分 | 3,100万円 | 37.8万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/04 | エスリード寺田町 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.21㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/13 | キャピタルK 大阪市天王寺区国分町 | 寺田町駅7分 | 2,130万円 | 42.0万円 | 50.77㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/11 | シーズ天王寺イースト 大阪市天王寺区国分町 | 桃谷駅8分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.2%上昇、大阪市天王寺区では17.6%上昇しています。